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　　中新網11月20日電 據日本新華僑報網報道，在日本租房，除租金以外，會有一大堆眼花繚亂的名目款項，包括押金、禮金、保險金、保證金等等。退房時也是糾紛多發，甚至對簿公堂。特別是“押金”，其概念和實際操作與實際定義也漸行漸遠，成為租房糾紛的一大原因。日前，日本政府開始從法律層面專門進行整治和規範，在日華人對此表示支持。
　　據日本《讀賣新聞》報道，針對目前日本社會由租房押金導致的糾紛事件日益增多，日本政府計劃對有關民法進行修訂，對“押金”定義和操作進行明文規定和規範。
　　據報道，迄今，日本有關法律並未對“押金”進行明確定義，一般認為其是“在租房者入住之際向房東繳納的押金，用於擔保租房期間產生的租金等債務。”通常，各地房地產界押金額度並不統一，在東京首都周邊地區多相當於一個月的租金。同時，按照一般理解，既為押金，自然在退房時房東有退還押金的衣物。
　　報道稱，但在實際操作過程中，房東以房屋某些部分需要通過改造恢複原狀為由，從而直接扣除押金的現象不在少數，因此常導致押金最終無法返還，租房者還對自己應負擔多少常與房東產生糾紛。
　　據悉，針對該問題，日本國土交通省(原建設省)曾在1998年制定《房屋複原有關糾紛和指導書》，其中也做了有關明確說明，例如日式房屋內榻榻米由於日照等造成變色等，租房者小心使用仍然產生損害和污垢的情況下，相關費用不應由租房者承擔。但是即便如此，租房糾紛仍然多發。因此，日本政府主管部門決定修改相關法案，對押金進行“作為房租擔保金，雙方解除合同之時房東有退還的義務”。
　　對此，在東京租房的華人表示，外國人如何避免糾紛順利退房通常很難。加之語言障礙，或多成為“受害者”。明文規定後，相信會減少租房者的資金損失，對此表示支持。　　（原標題：日本將明文規範房東退還租房押金義務 華人表支持）